Việc tìm kiếm căn hộ chung cư phù hợp phụ thuộc rất nhiều vào nhu cầu và mục tiêu của mỗi cá nhân. Sau đây là một số kinh nghiệm cần lưu ý trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

(HanoiTV) – Chỉ còn hơn 1 tuần nữa là đến Tết Nguyên đán, tuy nhiên không khí năm mới đã tràn ngập ở ngôi nhà chung của 54 dân tộc anh em tại Làng Văn hóa du lịch các dân tộc Việt Nam. Đặc biệt, tại đây còn diễn ra một chương trình ý nghĩa mang tên "Gói bánh chưng xanh cùng người nghèo ăn Tết".

(HanoiTV) – Chỉ còn hơn 1 tuần nữa là đến Tết Nguyên đán, tuy nhiên không khí năm mới đã tràn ngập ở ngôi nhà chung của 54 dân tộc anh em tại Làng Văn hóa – Du lịch các dân tộc Việt Nam. Đặc biệt, tại đây còn diễn ra một chương trình ý nghĩa mang tên “Gói bánh chưng xanh cùng người nghèo ăn Tết”.

Dù loại nhà nào cũng có những ưu và nhược điểm của nó. Song với những người sống ở những thành phố lớn như Hà Nội, đặc biệt là những người trẻ, thì có nhiều lý do để họ tìm đến thuê nhà chung cư.

(HanoiTV) - Nhấn mạnh tại Hội nghị toàn quốc vế Môi trường lần thứ V khai mạc sáng nay (04/08) tại Hà Nội, Phó Thủ tướng Lê Văn Thành khẳng định, mỗi chúng ta sẽ có những đóng góp tích cực để cùng chung tay xây dựng tương lai “ngôi nhà chung - Trái đất”, tạo môi trường trong lành, giữ cân bằng sinh thái cho sự phát triển bền vững của loài người.

(HanoiTV) - Nhấn mạnh tại Hội nghị toàn quốc vế Môi trường lần thứ V khai mạc sáng nay (04/08) tại Hà Nội, Phó Thủ tướng Lê Văn Thành khẳng định, mỗi chúng ta sẽ có những đóng góp tích cực để cùng chung tay xây dựng tương lai “ngôi nhà chung - Trái đất”, tạo môi trường trong lành, giữ cân bằng sinh thái cho sự phát triển bền vững của loài người.

Vượt qua mọi khó khăn, thách thức, với nhiều cách làm hay, chương trình mới, sáng tạo trong tổ chức hoạt động, nhiệm kỳ 2018-2023, Liên đoàn Lao động huyện Thường Tín đã hoàn thành và hoàn thành vượt mức các chương trình nhiệm vụ trọng tâm đã đề ra, thực hiện tốt nhiệm vụ chăm lo, bảo vệ quyền và lợi ích cho đoàn viên, người lao động, góp phần phát triển kinh tế - xã hội địa phương và khẳng định vị thế của tổ chức công đoàn.

Hai Phòng Giáo dục và Đào tạo huyện Gia Lâm và huyện Thạch Thất tổ chức Hội nghị ký kết biên bản ghi nhớ về chương trình phối hợp triển khai phong trào “Nhà trường cùng chung tay phát triển - Thầy cô cùng chia sẻ trách nhiệm” giai đoạn 2022-2025.

(HanoiTV) - Elle và Dakota Fanning lần đầu diễn chung trong phim "The Nightingale", chuyển thể từ tiểu thuyết cùng tên của nhà văn Kristin Hannah.

Sáng 13/4, tại huyện Đà Bắc, tỉnh Hòa Bình, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Chủ tịch Hội đồng Thi đua - Khen thưởng Trung ương đã phát động phong trào thi đua Cả nước chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên địa bàn cả nước từ nay đến năm 2025.

Bất chấp quy luật thị trường, các nhà sản xuất kinh doanh tung ra đủ chiêu thức khuyến mại hạ giá nhiều sản phẩm nhằm kích cầu trong dịp cuối năm, nhưng giá bán căn hộ chung cư vẫn tăng. Đây là nghịch lý đang diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản hiện khá ảm đạm và giao dịch tiếp tục trầm lắng.

“Đóng băng” là cụm từ được nhắc tới nhiều trên thị trường bất động sản từ cuối quý 3/2022 đến đầu năm 2023. Tuy nhiên, những chính sách về tín dụng và thị trường trái phiếu đã ngay lập tức có tác động lên thị trường bất động sản từ đầu tháng 3 năm nay. Những giao dịch đã bắt đầu có, những cuộc ra mắt dự án cũng bắt đầu được tổ chức, niềm tin của các nhà đầu tư và khách hàng cũng đang dần quay trở lại.

(HanoiTV) -

Sau một thời gian tăng ở tất cả các phân khúc, thị trường chung cư ở Hà Nội hiện đang chững lại, nhưng giá vẫn khá cao so với thời điểm đầu năm. Tuy nhiên, chung cư vẫn là loại hình nhà ở được giao dịch sôi động nhất ở thời điểm hiện tại.

Hiện nay với tình trạng giá nhà chung cư tăng cao, khoảng trên 40 triệu đồng/m2, nhiều người khó tiếp cận để mua nhà. Đối với những người có đủ khả năng chi trả, họ cũng có xu hướng tìm mua những căn nhà trong ngõ thay vì các căn hộ chung cư. Bởi lẽ, mặc dù tương đương về mức giá, nhưng nhà liền thổ lại có giá trị tích lũy về lâu dài hơn.

(HanoiTV) – 50 xã viên HTX Nông nghiệp Hoàng Cầu trong diện bị thu hồi đất, đã bàn giao đất để Công ty Hà Thủy thực hiện dự án khu nhà ở di dân, giải phóng mặt bằng tại Hoàng Cầu (quận Đống Đa, Hà Nội). Năm 2003, Sở Quy hoạch Kiến trúc đã có văn bản 1650 đề xuất phương án UBND TP bán cho HTX Nông nghiệp Hoàng Cầu 50 căn hộ trong dự án. Trước đề xuất trên, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội lúc đó đã ký văn bản 3145, đồng ý phương án của Sở Quy hoạch Kiến trúc cho phép bán 50 căn hộ nhà ở chung cư cao tầng cho xã viên HTX có đất bị thu hồi. Song, sau 17 năm đằng đẵng chờ đợi, nhiều xã viên HTX trong số trên vẫn chưa được phê duyệt mua nhà để ở.

(HanoiTV) - Câu chuyện về giấy chứng nhận quyền sở dụng và sở hữu nhà ở hay còn gọi là sổ hồng nhà chung cư, cho đến nay vẫn luôn gây bức xúc của nhiều hộ dân trong không ít các dự án. Điều đáng nói là nỗi bức xúc này không đến từ lỗi của người mua nhà chung cư

Trước vấn đề nóng về công tác phòng cháy chữa cháy tại các khu chung cư, nhà ở trong những ngày vừa qua, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã ký Công điện số 825 triển khai thực hiện chỉ đạo của đồng chí Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng về việc tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy.

Giá nhà, thuê căn hộ chung cư vẫn tiếp tục tăng, tác động đến cuộc sống của người dân - những người phải đi thuê nhà.

Trước khi đặt bút ký hợp đồng mua bán chung cư, khách hàng cần kiểm tra pháp lý của căn chung cư đó để tránh những rủi ro, tranh chấp phát sinh về sau.

Một tín hiệu khả quan đến từ phân khúc chung cư. Mặc dù thị trường bất động sản trầm lắng, nhưng giá của phân khúc này ở Hà Nội vẫn có xu hướng tăng từ đầu năm 2023. Như vậy, bên cạnh một vài dự án giá rẻ hiếm hoi còn lại trên thị trường, phân khúc chung cư luôn giữ vững đà tăng giá.

(HanoiTV) - Mâu thuẫn ngày càng nóng giữa chủ đầu tư và cư dân trong sử dụng quỹ bảo trì chung cư.

Chính phủ vừa trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), trong đó có đề xuất thời hạn sở hữu chung cư.

Trong bối cảnh giá bán căn hộ ngày càng tăng, vượt xa khả năng của người dân, nhiều người tại TP.HCM đã tìm mua nhà ở tại các khu vực vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai, Long An...

Theo báo cáo mới nhất về tình hình thị trường bất động sản do Bộ Xây dựng vừa công bố, lượng tồn kho bất động sản tại các dự án trong cả nước quý 1 vào khoảng 23.029 căn, bao gồm cả chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền.

(HanoiTV) - Nhiệm kỳ 2015-2020 của Hội Nhà báo TP Hà Nội dánh dấu sự đổi mới sáng tạo cũng như phát triển không ngừng của Báo chí Thủ đô, hướng tới mục tiêu xây dựng đội ngũ nhà báo chuyên nghiệp, hiệu quả, nhân văn.

Mặc dù EURO 2024 còn chưa diễn ra, nhưng các quốc gia tại châu Âu đã bắt đầu chuẩn bị cho chiến dịch đăng cai vòng chung kết Euro 2028. Sau sự rút lui của Thổ Nhĩ Kỳ, ứng cử viên sáng giá nhất cho vị trí chủ nhà gọi tên Vương quốc Anh và Cộng Hòa Ireland.

Hiện sắp bước vào năm học mới, tại Hà Nội, tình trạng giá phòng trọ, căn hộ chung cư cho thuê tăng đột biến đã bắt đầu xuất hiện.

Thực hiện kế hoạch số 234 của UBND, Thành phố Hà Nội đang đồng loạt kiểm tra các chung cư mini và cơ sở dịch vụ cho thuê trọ. Yêu cầu đặt ra với đợt kiểm tra lần này là 'không có vùng cấm, không có ngoại lệ', đợt kiểm tra này sẽ phải xong trước 30/10.

Không khí của ngày Tết độc lập đã và đang rộn ràng khắp nơi trên cả nước. Trong ngày vui này, tại ngôi nhà chung của 54 dân tộc anh em Làng Văn hóa - Du lịch các dân tộc Việt Nam (Đồng Mô, Sơn Tây, Hà Nội) không khí ấy lại càng thêm tưng bừng, náo nhiệt bởi nhiều hoạt động văn hóa, nghệ thuật đặc sắc và hấp dẫn.

Dù thị trường bất động sản vẫn chưa hoàn toàn thoát khỏi tình trạng trầm lắng, nhưng giá nhà thổ cư và chung cư ở Hà Nội vẫn rất cao, thậm chí còn tăng. Nhiều người dân Thủ đô không thể thực hiện giấc mơ an cư khi thu nhập không đuổi kịp đà tăng của giá nhà.

Thời điểm giáp Tết, thị trường nhà đất trong ngõ tại Hà Nội sôi động trở lại. Tuy nhiên, theo khảo sát mức giá phân khúc này đang có chiều hướng tăng bất thường.

Luật Nhà ở (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua có quy định về việc đầu tư nhà có nhiều căn hộ để bán, cho thuê (thường gọi là chung cư mini) phải lập dự án. Nhiều chuyên gia cho rằng quy định này sẽ khiến phân khúc này thu hẹp và đi vào thoái trào.

Trong các tháng cuối năm giá nhà liền thổ và một số loại phân khúc bất động sản khác giảm 10-20% tùy vị trí và khu vực. Trong khi đó giá bán căn hộ chung cư vẫn có xu hướng tăng trong năm 2023.

Chiều 26/10, thảo luận tại hội trường về dự án Luật nhà ở sửa đổi, các đại biểu Quốc hội đã đặc biệt quan tâm đến thời hạn sở hữu và thời hạn sử dụng nhà chung cư.

Sáng nay (10/8), Ban Đô thị HĐND thành phố Hà Nội đã khảo sát công tác quản lý nhà chung cư trên địa bàn quận Hà Đông và quận Bắc Từ Liêm.

Với mức giá hơn 100 triệu đồng/m2, có những căn nhà tập thể cũ tại TP Hà Nội đang có mức giá bán ngang ngửa chung cư cao cấp tại nội đô.

Tại phân khúc nhà tập thể cũ, giá rao bán cũng đang liên tục tăng khi đạt mức trên dưới 100 triệu đồng/m2, tương đương giá của căn hộ hạng sang.

Ở một góc độ khác, có thể thấy, rõ ràng việc hàng chục thậm chí hàng trăm nhà đầu tư không quen biết cùng sở hữu một căn nhà/mảnh đất thì mục đích chắc chắn không phải để ở, và đã đầu tư thì khi bán phải nhận được sự đồng thuận với mục đích sinh lời. Tuy nhiên, mô hình này liệu có tạo sân chơi cho nhà đầu tư vốn nhỏ, hay núp bóng thao túng hoạt động đầu cơ để đẩy giá?

Giá chung cư tăng cao khiến nhiều người lựa chọn đi thuê căn hộ. Vì vậy, giá thuê chung cư có xu hướng tăng mạnh ở các quận như Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Tây Hồ, từ 14 - 16%.

UBND thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến nhân dân để hoàn thiện quy định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn. Theo dự thảo, đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư do nhà nước trực tiếp thực hiện thì hệ số bồi thường bằng 1 lần so với diện tích căn hộ cũ. Đối với phần diện tích căn hộ tái định cư vượt quá hệ số bồi thường 1 lần thì chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm đóng góp kinh phí xây dựng.

Thời hạn sở hữu nhà chung cư được xác định theo thời hạn sử dụng của nhà chung cư, không xác định thời hạn sở hữu như phát luật hiện hành. Đây là nội dung chính của buổi tọa đàm "Quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư: Pháp lý và Thực tiễn" do Tạp chí Luật sư Việt Nam, Liên đoàn Luật sư Việt Nam tổ chức.

Thời hạn sở hữu nhà chung cư được xác định theo thời hạn sử dụng của nhà chung cư, không xác định thời hạn sở hữu như phát luật hiện hành. Đây là nội dung chính của buổi tọa đàm "Quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư: Pháp lý và Thực tiễn" do Tạp chí Luật sư Việt Nam, Liên đoàn Luật sư Việt Nam tổ chức.

Chiều 17/03, xem xét, cho ý kiến về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), các ý kiến của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội tập trung nhiều vào quy định sở hữu chung cư có thời hạn. Các đại biểu cho rằng, cần có sự cân nhắc kỹ lưỡng, thận trọng bởi đây là vấn đề hệ trọng và nhạy cảm được nhân dân, cử tri cả nước đặc biệt quan tâm và hiện còn nhiều ý kiến khác nhau.

Sau 5 năm khởi công, dự án chung cư DLC - Complex Nguyễn Tuân (quận Thanh Xuân, Hà Nội) vẫn chưa thể hoàn thành, chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DLC đã 4 lần khất bàn giao nhà khiến hàng trăm khách hàng như “ngồi trên đống lửa”.

(HanoiTV) - Nhà để xe, kiot kinh doanh, lối thoát hiểm..biến thành căn hộ để bán, để ở, kinh doanh sai mục đích, bể chứa nước sinh hoạt bị ngấm nước bẩn, ô nhiễm nghiêm trọng..đó là những bức xúc của cử dân sống tại chung cư nhà B, tổ Xuân lộc 4, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Từ ngày 1/12/2021 đến 2/1/2022 tại Làng Văn hóa - Du lịch các dân tộc Việt Nam (Đồng Mô, Sơn Tây, Hà Nội) diễn ra các hoạt động tháng 12 với chủ đề “Làng - Ngôi nhà chung của chúng ta”. Tại đây có sự tham gia của hơn 100 đồng bào thuộc 16 dân tộc đến từ nhiều địa phương khác nhau.

(HanoiTV) - Từ nhiều năm nay, một số gia đình dân tộc đang sinh sống tại làng Văn hóa Du lịch các Dân tộc Việt Nam ở Đồng Mô, Sơn Tây thường lựa chọn ở lại làng để đón Tết thay vì trở về bản làng ở địa phương. Với họ thì nơi đây trở thành một ngôi nhà chung và dù Tết xa nhà, xa quê vẫn thật đủ đầy, ấm cúng.

(HanoiTV) - Thời gian gần đây, cư dân sống tại nhiều dự án chung cư trên địa bàn Hà Nội liên tục lên tiếng đòi hỏi quyền lợi của mình và yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đúng cam kết khi chào bán dự án. Những tranh cãi giữa bên mua và bên bán vẫn tiếp tục tiếp diễn và nguyên nhân chính của tình trạng này chính là sự mâu thuẫn khi quảng cáo một đằng còn thực tế lại một nẻo. Và đây cũng là căn nguyên dẫn đến khiếu kiện kéo dài tại nhiều công trình.

(HanoiTV) - Chương trình “Hà Nội những góc nhìn” phát sóng vào lúc 10h00 - thứ Sáu, ngày 14/12/2018, trên kênh 1 - Đài PT-TH Hà Nội, trao đổi, bàn luận về chủ đề: “Những bức xúc nhà chung cư". Chương trình có sự tham gia của hai vị khách mời là: Ông Chu Ngọc Thoan, đại diện cư dân Tòa nhà chung cư 229 Phố Vọng (Hai Bà Trưng) và KTS Trần Huy Ánh - Hội Kiến trúc sư Hà Nội.

(HanoiTV) - Bản tin Nhà đất và đầu tư phát sóng vào 17h30 hàng ngày trên Kênh 1.

Lựa chọn mua hoặc thuê chung cư cũ, có thể mang lại những lợi ích kinh tế như chi phí sinh hoạt thấp hơn so với các tòa nhà mới xây. Tuy nhiên, điều này cũng đi kèm với một số rủi ro mà người mua nên cân nhắc.

Hiện nay với mức độ tăng giá cao của thị trường chung cư, nhiều khách hàng đã mất niềm tin vào phân khúc này từ đó dẫn đến lượng giao dịch kém, thị trường ảm đạm. Do vậy nhiều chủ đầu tư đã sáng tạo ra các chính sách thanh toán phù hợp, giúp “giải vây” áp lực dòng tiền cho người mua nhà.

Theo thống kê, đa số căn hộ tập thể đang được bán trên thị trường có mức giá trên 50 triệu đống/m2. Nguyên nhân khan hiếm đẩy giá nhà lên cao và sự khan hiếm này cũng góp phần đẩy giá cho căn hộ sơ cấp, phân khúc giá rẻ, bình dân bỗng lên cao tới bất thường. Thực tế khó tin rằng có những căn nhà tập thể giá tương đương với chung cư cao cấp

Thanh Xuân được gọi là quận chung cư, khi trên địa bàn có tới 108 toà chung cư đã đưa vào sử dụng, chưa bao gồm hơn 200 toà nhà chung cư cũ. Trong số này, có 83 toà chung cư thương mại. Thời gian gần đây, nhiều mâu thuẫn đã phát sinh giữa chủ đầu tư với ban quản trị và cư dân ở nhiều toà chung cư thương mại, mà đặc biệt là việc chậm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gây mất an ninh trật tự, đơn thư khiếu kiện vượt cấp. Đây cũng là nội dung mà Ban đô thị HĐND thành phố quan tâm tại cuộc khảo sát một số chung cư trên địa bàn quận vào sáng 3/8.

Một trong những vấn đề được dư luận đặc biệt quan tâm và có nhiều ý kiến phản biện trong thời gian gần đây, đó là vấn đề quyền sở hữu và thời hạn sở hữu nhà chung cư trong dự thảo Luật nhà ở (sửa đổi). Mong muốn chính đáng của người mua nhà đó là quyền sở hữu tài sản là nhà ở vĩnh viễn, truyền từ đời này sang đời khác. Tuy nhiên điều này liệu có được bảo đảm?

Tại Hà Nội, một số dự án chung cư có mức giảm đáng chú ý như Home City (quận Cầu Giấy) giảm khoảng 5,6%, xuống mức 44,6 triệu đồng/m2; Eco Dream (huyện Thanh Trì) giảm khoảng 5,3% xuống 34,1 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, các dự án nhà ở riêng lẻ cũng có xu hướng giảm giá giao dịch thứ cấp.